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Éric Lefebvre
Enraciné à Québec, Éric Lefebvre offre un accompagnement humain, clair et sans pression pour l'achat et la vente résidentielle, du Vieux-Québec à Sainte-Foy. Sa priorité : que chaque client comprenne chaque étape et prenne des décisions en confiance. Une connaissance fine des quartiers, un réseau solide et un service attentionné du début à la fin.
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Nos services
Une recherche ciblée selon vos critères et vos coups de cœur, partout à Québec et les environs.
Achat résidentiel
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Notre savoir-faire
Écoute et stratégie
On commence par comprendre vos objectifs, votre échéancier et votre budget — puis on bâtit un plan clair, sans pression.
Mise en marché soignée
Préparation, photographie professionnelle et diffusion étendue pour donner à votre propriété la visibilité qu’elle mérite.
Négociation et suivi
Une négociation aguerrie et un accompagnement transparent jusqu’à la signature chez le notaire, et même après.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier ?
Discutons de vos objectifs — une première rencontre sans engagement, à votre rythme.
Votre tranquillité d'esprit
Encadrement OACIQ
Une pratique rigoureuse, encadrée par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec.
Sans engagement
Première consultation et évaluation gratuites, à votre rythme et selon vos priorités.
Connaissance du secteur
Une expertise concrète du marché de Québec et de ses quartiers.
Accompagnement complet
De la mise en marché à la négociation, aux vérifications légales et au financement.
Vendu récemment
Les quartiers que je connais
Nos courtiers
Calculez votre paiement hypothécaire
Estimez votre versement mensuel et la prime d'assurance SCHL en quelques secondes.
Le blogue
Vendre au meilleur prix : le guide en 7 étapes
De la préparation à la signature chez le notaire, les étapes clés pour bien vendre.
Premier achat au Québec : par où commencer
Budget, préapprobation, RAP/CELIAPP et accompagnement : nos conseils pour un premier achat serein.
Réussir sa visite libre : 6 gestes qui rapportent
Lumière, propreté, ambiance : de petits gestes qui maximisent l’effet de vos visites.
Vos questions, mes réponses
Combien coûte la « taxe de bienvenue » à l’achat ?
Les droits de mutation (« taxe de bienvenue ») se calculent par tranches sur le plus élevé du prix payé ou de l’évaluation municipale, et varient selon la municipalité. Nous vous fournissons une estimation précise pour la propriété visée.
Quels frais prévoir en plus du prix d’achat ?
En plus de la mise de fonds : frais de notaire, inspection préachat, droits de mutation, assurance habitation et, s’il y a lieu, l’assurance prêt (SCHL). Nous vous remettons une ventilation complète avant l’offre.
Combien de temps faut-il pour vendre ?
Cela dépend du secteur, du type de propriété, du prix et de l’état du marché. Une mise en marché bien préparée — préparation, photos professionnelles, prix juste — réduit le délai. Nous vous présentons une analyse comparable dès la première rencontre.
Dois-je faire évaluer ma propriété avant de vendre ?
Une analyse comparative du marché (gratuite) suffit dans la plupart des cas pour fixer un prix réaliste. Nous la réalisons pour vous, sans engagement.
Qu’est-ce que le RAP et le CELIAPP ?
Deux outils pour financer une première propriété : le Régime d’accession à la propriété (retrait REER) et le Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété. Nous vous aidons à y voir clair.
Pourquoi faire affaire avec un courtier ?
Un courtier vous accompagne à chaque étape : juste valeur, mise en marché, négociation, vérifications et conformité (OACIQ). Vous gagnez en tranquillité d’esprit du début à la fin.
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